Строительство индивидуальных жилых домов в Орловском крае имеет глубокие корни. В дореволюционный период орловская земля явила не одно замечательное архитектурное убранство каменных и деревянных домов. В советское послевоенное время перед регионом встала проблема оттока населения из сельской местности. Была запущена программа «100», по которой в ста так называемых «малоперспективных» деревнях и селах государство принялось возводить современные жилые дома.

Вернулись к этой проблеме власти уже в конце девяностых. В соответствии с программой «Славянские корни» на территории Орловской области было запланировано выстроить около 2500 домов. Особенностью данной программы стала возможность для ее участников возвращать полученные на строительство дома кредиты со второго года и гасить задолженность сельскохозяйственной продукцией.

С 2008 года в регионе осуществлялась областная целевая программа «Развитие малоэтажного индивидуального строительства в Орловской области в 2008-2010 годах», в рамках которой была поставлена планка строительства 225 тыс. кв. метров жилья для 4,5 тысяч семей. В ряде районов области выделены площадки под застройку. Основным оператором программы определена вновь созданная Орловская инвестиционная ипотечная корпорация.

В целом, сегодня в регионе развиваются коттеджные поселки в следующих населенных пунктах Орловской области:

- Коттеджный поселок «Усадьба Образцово» Ново-Образцово (Орловский район)

- Коттеджный поселок «Платоново», вблизи деревни Хардиково Платоновского с/п (Орловский район)

- Коттеджный поселок «Сабуровские выселки», Сабуровское сельское поселение (Орловский район)

- Коттеджный поселок «Соловьиная роща», Заводской район города Орла

- Коттеджный поселок «Субурбия» (Орловский район)

- Коттеджный поселок «Янтарный», деревня Малая Куликовка (Орловский район)

- Коттеджный поселок «Пахомово» (Мценский район)

- Коттеджный поселок «Ямское поле»,  вблизи поселка Ямской Беломестнеского с/п (Ливенский район)

- Коттеджный поселок «Берлизево» (Покровский район)

- Коттеджный поселок «Тросна», вблизи села Тросна (Троснянский район)

- Коттеджный поселок «Новосергеевский» (Урицкий район)