Как известно жилой дом - это индивидуально-определенное здание, включающее комнаты и помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд проживания. Индивидуальное строительство жилых домов осуществляется по надлежаще утвержденным проектам на отведенных в установленном порядке и размерах земельных участках в городах, коттеджных поселках и сельской местности. Жилой дом является разновидностью жилого помещения и относится к категории недвижимых вещей. Право собственности на недвижимость возникает только после государственной регистрации такого права. Для признания дома жилым российским законодательством не предусмотрена его государственная регистрация. Государственная регистрация необходима, прежде всего, для вовлечения жилого дома или жилых помещений в гражданский оборот. Недостроенный жилой дом также может быть вовлечен в гражданский оборот, но не в качестве жилого дома. Завершенный строительством жилой дом, не прошедший государственной регистрации, не может являться предметом сделок как жилой дом, поскольку он не будет являться объектом права собственности. Однако если жилой дом прошел государственную регистрацию, он уже признан жилым домом. Государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Орловской области осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Управление Росреестра по Орловской области).

Возведение жилого дома в климатических условиях Орловской области требует взвешенного подхода в выборе строительного материала. Как известно в условиях умеренно континентального климата средняя температура января в Орловском регионе достигает от -9 °С в западных районах и до -10,5 °С в северо-восточных, июля - от 18 °С в северо-западных районах и до 19,5 °С в юго-восточных. Так как основополагающей составляющей любого жилого помещения является его тепловой комфорт, необходимо предусмотреть для индивидуального дома глубокий фундамент,  не ошибиться с толщиной стен и технологией строительства. Немаловажно отметить, что не всегда решением в вопросах теплосбережения являются толстые стены, которые зачастую лишь съедают существенную часть пространства жилого помещения. Сегодня на строительном рынке Орла не мало предложений различных вариантов возведения индивидуальных домов с использованием зарекомендовавших себя и новейших строительных технологий. Это и дома из кирпича, и дома из пеноблоков (пенобетона), и дома из бруса (в том числе клееного бруса), и дома из панелей (панельно-щитовые), и дома из арболита и ряд других.

Независимо от перспектив постоянного или временного проживания в строящемся доме, он должен отвечать современным требованиям комфортного жилья и уюта, безопасности и теплосбережения, энергоэффективности и шумоизоляции, экологичности и эргономичности, прочности и долговечности. Немаловажен также внешний вид и привлекательность дома. Каждый будущий домовладелец сам определяет для себя выбор в пользу той или иной строительной технологии с учетом возможностей семейного бюджета, отведенного срока на строительство дома, уровня требований к последующим эксплуатационным характеристикам жилого помещения.

Строительная компания «Дом в Орле» предлагает услуги по проектированию и возведению индивидуальных жилых домов, жилых и нежилых объектов недвижимости в городе Орле, Приорловье, Орловском районе и других районах Орловской области. Многолетний опыт проектирования и строительства частных домов и коттеджей позволяет нашей компании создавать по-настоящему уютные, надежные и долговечные дома. Получить консультации специалистов и узнать стоимость строительства дома в Орле и Орловской области можно по телефону: (4862) 78-44-78